不動産ニュース / その他

2018/1/12

ザイマックスリート投資法人、2月15日に上場

 (株)ザイマックスは11日、同社子会社の(株)ザイマックス不動産投資顧問が資産運用を行なう「ザイマックス・リート投資法人」(以下、同投資法人)が、東京証券取引所不動産投資信託証券市場への上場承認を受けたと発表した。上場日は、2018年2月15日の予定。

 ザイマックスグループは、ビルメンテナンス業務から経営代行・資産運用までの不動産運営管理のさまざまな業務をワンストップで行なう不動産総合マネジメントサービスを提供している。同投資法人は、同グループの不動産マネジメントノウハウの蓄積が相対的に豊富なオフィス、商業施設、ホテルをメインアセットとし、投資を行なう。

 投資対象条件は、オフィスが東京、名古屋、大阪、福岡の中心部所在する、原則として最寄駅から徒歩5分圏内の物件。
 商業施設は、近接駅乗降客数や商圏人口等、商業動線分析を踏まえた売上予測に基づく物件選定を行なうことを通じて、安定的に事業継続可能と想定される商業施設。
 ホテルは、立地ポテンシャルが高いと判断され、かつ主要国際空港を中心とした、増加する訪日外国人の宿泊ニーズとビジネスニーズを見込めるエリアに所在する物件など。

  公募数は20万9,905口で、オーバーアロットメントによる売り出しが1万495口。2月6日に価格決定の予定。

 上場時のポートフォリオは12物件、取得価格ベースで330億4,000万円の予定。

この記事の用語

不動産投資

資金を不動産(土地・建物)の購入・賃貸に充てて運用し、収益を得ることをいう。運用益は、不動産価格の上昇益(キャピタルゲイン)または賃貸料収入(インカムゲイン)として得ることになる。

続きはR.E.wordsへ

新着ムック本のご紹介

防災・復興ハンドブック<改訂版>

不動産管理会社・
賃貸住宅オーナーのための
防災・復興ハンドブック
<改訂版>

自然災害に備えて!手元に常備しておきたい一冊です。 540円(税込・送料無料)

ご購入はこちら
NEW

?~\~H?~H~J?~M?~K~U?~T??~A?~@~Z

月刊不動産流通 月刊誌 2018年2月号 日々の実務に役立つ情報満載です
特集:編集部が選ぶ!!不動産業界 2017年のトピックスで、昨年の重要テーマを振り返り!
ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムック防災・復興ハンドブック<改訂版>

自然災害に備えて!手元に常備しておきたい一冊

価格: 500円(外税)

ジャンル別セット月刊不動産流通バックナンバー

平成30年度 宅建「登録講習」アットホームスタディ

宅建本試験で5問免除!

価格: 1万7,000円

平成30年度宅地建物取引士資格試験合格コース「宅建合格総合講座」アットホームスタディ

試験の出題範囲をしっかり押さえられる!

価格: 6万8,040円

お知らせ

2018/1/9

「海外トピックス」更新しました

Vol.337 目の不自由な人々専用の集合住宅 の記事を更新しました。

前回に引き続き、視覚障害者の人々が住む住宅「フリードマン・プレイス」をレポート。

入居者が歩き回りやすいように施されているさまざまな工夫をご紹介します。