（株）不動産経済研究所は22日、2017年（1～12月）の「首都圏マンション市場動向」を発表した。
同年の首都圏マンションの新規供給戸数は3万5,898戸（前年比0.4％増）。地域別では、東京都区部1万6,017戸（同8.5％増）、東京都下4,016戸（同1.3％減）、神奈川県8,540戸（同2.7％増）、埼玉県3,956戸（同1.5％増）、千葉県3,369戸（同21.1％減）。
1戸当たりの平均価格は5,908万円（同7.6％上昇）と、2年ぶりの上昇。地域別では、東京都区部7,089万円（同6.9％上昇）、東京都下5,054万円（同1.4％上昇）、神奈川県5,524万円（同9.6％上昇）、埼玉県4,365万円（同2.6％上昇）、千葉県4,099万円（同0.3％上昇）となった。
1平方メートル当たりの平均単価は85万9,000円と、5年連続の上昇。
初月契約率は、月間平均68.1％（同0.7ポイント低下）。
18年の供給は3万8,000戸（同5.9％増）を見込んでいる。
なお、17年12月の首都圏マンション発売戸数は6,480戸（前年同月比7.5％減）。地域別では、東京都区部2,033戸（同20.1%減）と、全体の31.4%を占めた。
1戸当たりの平均価格は6,019万円（同18.5％増）、1平方メートル単価は86万4,000円（同14.4%増）。月間契約率は72.5%（同4.1ポイント下落）となった。
即日完売物件は3物件・853戸だった。販売在庫数は7,106戸（同54戸減）。18年1月の販売戸数は1,500戸の見込み。
