不動産ニュース / IT・情報サービス

2018/2/5

キャピタル重視型、2ファンド同時募集開始

 (株)インベスターズクラウドは、不動産投資型クラウドファンディング「TATERU Funding」事業のキャピタル重視型ファンド第6・7号の出資募集を開始する。

 アプリでも簡単に出資申し込みが可能で、1口1万円からできる不動産投資型クラウドファンディング。キャピタル重視型ファンドは、従来のインカムゲイン(運用益)のほか、物件の売却から得られるキャピタルゲイン(売却益)の2つの配当を受け取れる。建物竣工前の段階で出資を行ない、建物竣工・短期運用後、運用物件は「TATERU」会員へ売却。そのキャピタルゲイン等を出資者に配当する。

 第6号物件は、仙台市宮城野区に建設される木造アパート1棟(総戸数8戸)。出資総額は7,300万円、募集総額は5,110万円、募集口数は5,110口(1口1万円)。運用期間は3月1日~5月31日。予定分配率は、年利換算4.8%(キャピタルゲイン4.7%、インカムゲイン0.1%)。竣工は5月を予定している。
 第7号物件は、東京都町田市に建設される木造アパート1棟(総戸数12戸)。出資総額は1億5,000万円、募集総額は1億500万円、募集口数は1万500口(1口1万円)。運用期間は3月1日~6月30日。予定分配率は、年利換算4.8%(キャピタルゲイン4.7%、インカムゲイン0.1%)。竣工は6月の予定。

 いずれの物件にも、賃貸住宅をIoT化する「TATERU kit」を導入。窓の開閉・揺れを感知してスマートフォンに通知するウインドウセキュリティや、4つの方法で解錠できるスマートロックなどのIoT機器を設備している。

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クラウドファンディング

不特定多数が特定の目的のために資金を提供する行為またはその行為によって資金を調達すること。通常、インターネットサービスを利用する。

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