東急不動産（株）はこのほど、「TOREIT四半期報告」（2018年1月）を発表した。JREITに上場する全投資法人の開示情報をデータベース化し、調査・分析。四半期ごとに公表している。
18年1月末の投資法人数は59投資法人（前期比変化無し）。JREITの資産規模は、物件数3,607件（同20件増）で、資産総額は取得金額ベースで16兆5,161億円（同690億円増）、鑑定評価ベースで18兆3,351億円（同2,441億円）と引き続き拡大し、過去最大となった。
期中の取得物件数は50件（同10件増）、取得金額は2,007億円（同953億円減）。売却物件数は30件（同4件増）、売却金額は1,329億円（同600億円増）。
取得時鑑定キャップレートは、平均4.8％（同0.3ポイント上昇）。運用時NOI利回りは平均4.9％で、前期から横ばいと過去最低水準を維持した。
