生活科学運営、辻堂に複合シニアハウス

　（株）長谷工シニアホールディングス傘下の（株）生活科学運営は、有料老人ホーム「ライフ＆シニアハウス湘南辻堂」（神奈川県藤沢市）を3月1日にオープンする。

　同施設は、JR東海道本線「辻堂」駅徒歩13分に立地。建設地は、分譲住宅地を中心とした約1万9,000坪の大規模区画整理エリア。敷地面積は約5,100平方メートルで、同社が土地建物を所有・運営する。

　建物は鉄筋コンクリート造4階建て、延床面積約5,200平方メートル。エントランス、食堂（多目的室）、浴室、サークル室などの共用部を中心に大きく2棟に分割。自立型（住宅型有料老人ホーム）の「ライフハウス」（全47室）と介護型の「シニアハウス」（全31室）を配した。地域住民が利用する小規模多機能型居宅介護も設置。地域交流室も設け、地域住民と入居者とのコミュニティ形成を図っていく。

　ライフハウスは、夫婦同居や収納物の多さを考慮し、1LDK・2LDK、居室面積38～61平方メートルを確保。身体状況の変化に応じ、シニアハウスのケアスタッフがサポート。追加負担なしに介護施設への移り住みも可能としている。シニアハウスは、居室面積19平方メートルが中心。

　ライフハウス、シニアハウスとも利用権方式。ライフハウスは、前払い方式の場合3,120万～5,060万円（別途月額利用料が16万9,530円）。シニアハウスは、入居一時金1,050万円に月額費用18万330円と介護保険月額自己負担などがかかる。ライフハウスは、すでに4割が契約済み。