（株）ファーストロジックは6日、同社サイト「楽待」における投資用不動産市場調査（1～3月期）の結果を発表した。
2018年1月1日～3月31日に、同サイトに新規掲載された全国の投資用物件を調査した。
区分マンション（3万4,291件）の表面利回りは、1月が7.65% （前月比0.11%下落）、2月が7.67% （同0.02%上昇）、3月が7.73%（同0.06%上昇）と、2ヵ月連続で上昇した。物件価格は、1,556万円 （同変動なし）、1,573万円 （同17万円増）、1,514万円 （同59万円減）。
1棟マンション（5,487件）では、1月が7.57%（同0.30%下落）、2月が8.04%（同0.47%上昇）、3月が7.89%（同0.15%下落）。物件価格は、1月が2億2,599万円（同1,338万円増）、2月が2億115万円（同2,484万円減）、3月が2億3,223万円（同3,108万円増）。表面利回り、物件価格ともに3ヵ月間で大幅な上昇、下落がみられた。
1棟アパート（2万4,284件）では、表面利回りは、1月が9.12%（同0.03%下落）、2月が9.10%（同0.02%下落）、3月が9.21%（同0.11%上昇）と減少傾向から上昇に転じた。物件価格は、1月が6,929万円（同95万円増）、2月が6,841万円（同88万円減）、3月が6,961万円（同120万円増）。
