（株）不動産経済研究所は16日、2017年度（17年4月から18年3月）の首都圏マンション市場動向を発表した。
新規供給戸数は3万6,847戸（前年度比1.1％増）と、13年度以来4年ぶりに増加。地域別では、東京都区部1万6,393戸（同9.8％増）、都下3,744戸（同16.0％減）、神奈川県9,058戸（同1.0％増）、埼玉県3,970戸（同7.6％増）、千葉県3,672戸（同16.7％減）となった。
1戸当たりの平均価格・平方メートル単価は5,921万円・86万4,000円（同6.9％上昇・同7.9％上昇）。地域別では、東京都区部7,008万円・108万2,000円（同3.6％上昇・同5.7％上昇）、都下5,072万円・71万9,000円（同2.0％上昇・同3.5％上昇）、神奈川県5,661万円・79万円（同12.5％上昇・同11.4％上昇）、埼玉県4,314万円・60万5,000円（同1.3％上昇・同0.7％上昇）、千葉県4,310万円・59万6,000円（同5.4％上昇・同5.9％上昇）と、すべての地域で平均価格・平方メートル単価ともに上昇した。
初月契約率は月間平均68.8％（同0.3ポイント増）とアップしたが、2年連続で60％台にとどまっている。即日完売戸数は1,968戸で、発売戸数の5.3％であった。
なお、18年3月度の首都圏マンション発売戸数は3,617戸（前年同月比6.1％増）。契約戸数は2,701戸、月間契約率は74.7％（8.5ポイント増）だった。1戸当たりの平均価格・平方メートル単価は6,220万円・90万7,000円（同11.3％上昇・同14.8％上昇）。即日完売は162戸で、3月末の翌月繰越販売在庫は6,498戸。4月の販売戸数は3,000戸の見込み。
