パナソニック ホームズ（株）は17日、定期借地権付分譲住宅地「パークナードテラス 桜区大久保」（さいたま市桜区、6区画）の販売開始にあたり、報道関係者向け見学会を開催した。
JR京浜東北線「北浦和」駅よりバス19分「片町」バス停下車徒歩5分に位置。開発面積977.94平方メートル。定借期間は、2072年8月8日までの55年、購入時に保証金（150万円：契約満了時に返却）と毎月の地代（2万4,400円）がかかる。契約期間満了後は、更地に戻した上で地主に土地を返還する。
街区内には開発道路を設けず、共用地となる「センターガーデン」を囲む形で住宅を配置する「ゲーテッドタウン」。中心にある広場にはベンチを設置、季節を感じられる植栽も施し、住民同士の自然な交流を促す。共用地をはじめとするまち並みの維持・管理を行なう管理組合を設立するほか、住民が守るべきルールを明文化した「タウンガイドライン」も制定し、まちの資産価値の維持に努める。
住戸は、敷地面積152.98～180.98平方メートル、建物面積102.46～111.15平方メートル、木造2階建て。パナソニックによる木造住宅の新工法「PSJ工法」（大型パネル工法）を採用した。建物販売価格は、2,608万～2,862万円（税込み）。
説明会で、同社執行役員街づくり事業部長の三宅 悟氏は「現在、全国で鉄骨分譲、木造分譲を展開しているが、PSJ工法の分譲は初の取り組みとなる。これをテストケースとし、新たな製版モデルを確立することで、2025年度までに木造分譲における売上高600億円を目指す」などと話した。
入居は8月以降の予定。
