不動産ニュース / 仲介・管理

2018/10/3

ラサール、「御堂筋フロントタワー」取得

ラサール
「御堂筋フロントタワー」外観

 ラサール インベストメント マネージメント インクは、同社が組成したフロンティアプロパティー合同会社を通じて、オフィスビル「御堂筋フロントタワー」(大阪市北区)を取得した。

 同物件はJR東西線「北新地」駅から徒歩4分、JR「大阪」駅からも徒歩9分に立地。敷地面積1,737.88平方メートル、鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階地下1階建て、延床面積1万8,201.47平方メートル。竣工は2010年だが、過去の経緯によりテナントは未入居。

 大阪市内、特に梅田地区のオフィスビル空室率が過去最低レベルにあり、今後も供給が限定的なことから、同社では早期にリーシングを開始して安定したキャッシュフローを生むコア物件にできると判断。設備、外構のリニューアルを進めて物件価値を高める。

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