（株）不動産経済研究所は16日、2018年9月および18年度上半期（4～6月）の近畿圏マンション市場動向を発表した。
9月の発売は1,859戸（前年同月比22.3％減）と、2ヵ月ぶりに前年同月を下回った。契約率は72.8％（同1.7ポイント低下）。戸当たり平均価格は4,045万円（同3.4％減）、1平方メートル単価は63万7,000円（同0.6％低下）。戸当たりで3ヵ月ぶり、1平方メートル単価で2ヵ月ぶりの低下となった。
即日完売したのは「ウエリス宝塚」2期2戸（兵庫県宝塚市、平均1倍・最高1倍）など4物件13戸。10月は1,300戸程度の発売を見込む。
一方、18年度上半期のマンション発売戸数は9,184戸（前年同期比7.1％減）。地域別では、大阪市部3,722戸（同27.6％減）、大阪府下2,025戸（同22.4％増）、神戸市部1,403戸（同164.7％増）、兵庫県下931戸（同4.8％増）、京都市部595戸（同6.9％減）、京都府下38戸（同71.0％減）、奈良県106戸（同112.0％増）、滋賀県354戸（同47.9％減）、和歌山県10戸（同94.3％減）となった。
初月契約率は73.7％（同3.5ポイント低下）。1戸当たりの平均価格は3,930万円（同0.5％上昇）、1平方メートル当たりの平均単価は65万3,000円（同2.4%上昇）だった。
