（株）さくら事務所は23日、「100年マンションパスポート」の提供を開始した。
マンションの資産価値を維持しながら100年安心して暮らせる建物とするための取り組みをパッケージ化して、管理組合向けに提供する。（1）長期修繕計画の見直し、（2）大規模修繕工事の適切な施工会社選び、（3）大規模修繕工事の品質チェックからなる。
「長期修繕計画の見直し」では、⻑期修繕計画⾒直しに関する理事会、委員会の意向をヒアリングを経て、修繕周期や積⽴⾦増額の計画の目標を設定。そこに向けたフローを示し、理事会、修繕委員会の合意までをサポートする。その後、⾒直し後の⻑期修繕計画内容に基づき、総会で審議の上、可決承認までをサポートする。
「大規模修繕コンサル施工会社選定（プロポーザル方式）」では、総会で承認された方針に基づき、施工会社の募集要項ならびに見積要項を作成、組合の方針（修繕周期など）が実現可能な施工会社選定をサポート。管理組合の方針に沿った工事とするために、工事仕様の最終チェックや総会においては工事完了後の積立金計画に関する説明などを行なう。
「大規模修繕工事の品質チェック」では、定期的に工事現場を巡回し、使用されている材料や施工方法が契約内容と相違がないかを確認。工事の進捗状況やチェックした内容・指摘事項を現場の写真とともに報告書にまとめ、管理組合ごとに提出する。また、竣工（検収）検査を実施し、是正が必要な状態の場合は補修完了後、再度検査を行ない工事の完了を承諾してもいい状況などもアドバイスする。
なお、同パッケージサービスのうち、2つ以上利用した組合には、建物点検検査業務（20万～100万円相当）を無償で行なう特典も付与する。
