長谷工グループの総合地所（株）は、温泉付き別荘分譲地「ルネ熱海伊豆山マスターズプレイス」（静岡県熱海市、全41区画）の販売を加速する。今夏より建売別荘「千鳥」シリーズの販売を開始。同シリーズにより、まちのコンセプトをアピールして、土地販売も加速させる。
同物件は、JR東海道線「熱海」駅から5.4km（車で約11分）の伊豆山中腹に立地。総開発面積は約3,000坪。相模湾を望む南面の傾斜地で、2008年に取得した。5ブロックに分けひな壇造成し別荘地として販売していたが、リーマンショック後の景気低迷を受け、売り止め。ここにきて別荘需要の盛り上がりをみせてきたことから、残っていた32区画の販売を再開した。
建売別荘「千鳥」は、京都の旅館をイメージした「MY RYOKAN」がコンセプト。外観は、板塀や竹の植栽などで京都の路地をイメージ。室内はスギやナラ、竹など無垢材を多用し、梁をあらわしとするなどして、和風旅館の設えを再現した。風呂は南面ビューバスとし、入浴後眺望を楽しみながらくつろげる「風呂リビング」も提案している。現在販売中の1戸は、土地面積200平方メートル、2階建て建物面積111平方メートル。販売価格は4,980万円。宅地分譲は6区画、土地面積は208～370平方メートル。販売価格は688万～2,029万円。各区画とも、管理業務費と温泉利用料が、月額2万600円かかる。
販売再開後の反響件数は約60件。県内在住のアッパーサラリーマンや会社経営者が週末利用やリタイア後の移住先、保養所建設地として検討しているという。希望予算は5,000万円以上だが、眺望を確保するため2区画、3区画の一括取得もある。現在の残区画数は24区画。今後も、「千鳥」を年2区画ペースで建設・販売しながら、土地販売も進めていく。
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