不動産ニュース / 調査・統計データ

2018/11/28

リバースモーゲージの利用実績、大幅増

 (独)住宅金融支援機構は27日、「リ・バース60」(2018年7~9月)の利用実績等を発表した。

 同ローンは、60歳以上を対象にした住宅融資保険を活用した金融機関によるリバースモーゲージ。毎月の支払いは利息のみで、元金は利用者が死亡した時、担保物件の売却で一括返済する仕組み。

 同ローンの付保申請戸数は100件(前年同期比357.1%増)、付保実績戸数45戸(同642.9%増)、付保実績金額8億円(同888.9%増)、取扱金融機関43(同15機関増)となった。

 申込者の平均像は、年齢69歳・年収394万円。56%が年金受給者で、使途は「戸建新築」(43%)がトップで、「新築マンション購入」(27%)、「戸建てリフォーム」(16%)などが続いた。平均資金計画は、所要額3,428万円、融資額1,811万円、毎月返済額3万5,000円。利用タイプは、89%が「ノンリコース型」だった。

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