不動産ニュース / 開発・分譲

2018/12/4

入間で火災対策強化の物流施設着工/東急不

「LOGI’Q枚方」外観イメージ

 東急不動産(株)は4日、物流施設「LOGI’Q(ロジック)」(埼玉県入間郡)の着工を発表した。

 同社は、2016年度より物流施設開発事業に参入。同施設は、東京外環自動車道「大泉IC」約13km、関越自動車道「所沢IC」約4.2km、同「三芳スマートIC」約2.5kmの場所に位置。建物は鉄骨造地上3階建て、敷地面積5万2,075.25平方メートル、延床面積7万1,100.87平方メートル。

 竣工後施設を利用するアスクル(株)のニーズに合わせ、火災拡大を防ぐ対策を実施。「弱電耐火ケーブル」採用による感知器用ケーブルのショート防止措置を施したほか、非常用進入口を建築基準法上求められる3階以上に加え2階の全防火区画にも設けることで、火災時の消防隊の内部進入を支援する。また、外周部に接していない防火区画にスプリンクラー設備を設置。一部の外周部に面する区画にもスプリンクラー設備を追加することで延焼を防ぐ。

 外観は地域の風景に溶け込む施設デザインを採用し、前面道路に面した外構部には、地域の人が安らげる遊歩道を計画。施設内には眺めの良い厨房付き食堂や屋上庭園も設置する。竣工は20年1月の予定。

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物流施設

貨物の保管・仕分けなどのための施設。物流センター、倉庫などであるが、保管機能だけでなく流通加工の機能を備えたものもある。必要な設備は貨物の性質や施設の用途によってさまざまで、その立地は、輸送方法や用途に応じて選定される。倉庫事業者が施設を建設し、賃貸する方法で運営されている場合が多い

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