不動産ニュース / 開発・分譲

2018/12/14

「所沢」駅前のタワマン販売開始/住友不

タワーマンション「シティタワー所沢クラッシィ」外観完成予想図

 住友不動産(株)と住友商事(株)は、「所沢駅西口土地区画整理事業」の一環として建設されている超高層タワーマンション「シティタワー所沢クラッシィ」(埼玉県所沢市、総戸数311戸)の第1期販売を、17日より開始する。

 同物件は、西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅徒歩3分に位置。敷地面積4,012.60平方メートル、延床面積3万8,529.28平方メートル、鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)・地上29階地下2階建て。1・2階部分は商業・業務機能を備える。

 建物の周囲に空地を設け、ゆとりある歩道と憩いのスペースを確保。敷地北側は地域の顔となる約700平方メートルの広場とし、商業施設と共ににぎわいのある都市コミュニティを創出する。
 3階には、多世代の交流を楽しむ「パーティスペース」や、雨の日も自由に遊べる「キッズスペース」を用意。エレベーターから各住戸までのアプローチには、ホテルライクな内廊下を採用した。24時間ゴミ出しができるクリーンステーションも各フロアに備えた。各種取り次ぎを行なうコンシェルジュサービスも導入する。専有部では、眺望を最大化するため、リビング・ダイニングの開口部に「ダイナミックパノラマウィンドゥ」を採用した。

 第1期の販売戸数は31戸。間取りは2LDK・3LDK、専有面積は54.21~81.18平方メートル。販売価格は5,980万~1億2,980万円。
 竣工は2021年1月下旬の予定。

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2019/7/9

「記者の目」更新しました

「事故物件」の流動化に挑む」更新しました!
最近、よく耳にするようになった「事故物件」。心理的瑕疵の心配があることから取引を避ける不動産仲介会社が多く、市場に出回っても不当な安さで買い叩かれるなど、物件所有者の苦労は計り知れない。「事故」の内容が自殺や殺人事件ならともかく、自然死(孤独死)までもが同一視されるために、超高齢化社会の日本において、頭を悩ませるオーナーがますます増加することも想像できる。今回は、そうしたオーナーを救うためにつくられた事故物件専門サイト「成仏不動産」に注目。運営会社を取材した。