不動産ニュース / 調査・統計データ

2019/1/10

首都圏既存木造戸建て価格、首都圏は安定基調

 (株)東京カンテイは10日、2018年12月の主要都市圏・主要都市別の中古(既存)木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100~300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物とも所有権の物件。

 首都圏の平均価格は3,618万円(前月比0.9%上昇)と、反転上昇。都県別では、東京都が5,793万円(同1.8%上昇)、神奈川県3,816万円(同1.0%下落)、千葉県2,168万円(同2.1%上昇)、埼玉県2,475万円(同5.2%上昇)と、おおむね堅調。全体的に安定基調で推移している。

 近畿圏は平均価格2,537万円(同4.3%下落)と3ヵ月ぶりの下落。主要府県では大阪府が2,588万円(同5.0%下落)、兵庫県2,632万円(同4.5%下落)、京都府3,401万円(同7.4%下落)。いずれも明確な下落傾向となり、特に大阪府では18年7月頃の価格水準に戻っている。

 中部圏は2,337万円(同7.5%上昇)。愛知県では3,044万円(同14.7%上昇)と大幅な反転上昇。

 福岡県は2,179万円(同8.0%上昇)と大きく上昇した。

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