不動産ニュース / 開発・分譲

2019/3/22

武蔵境に食事付き学生寮/毎日コムネット

「カレッジコート武蔵境駅前」外観

 (株)毎日コムネットは20日、食事付き学生寮の最新物件「カレッジコート武蔵境駅前」(東京都武蔵野市、総戸数92戸)を関係者に公開した。

 同物件は、JR中央線「武蔵境」駅徒歩3分に立地。建設地は、スーパーマーケット駐車場として使われていたもので、オーナーが建物を建設、毎日コムネットが当初10年間で借り上げ、運営・管理を行なう、有効活用型事業。建物は、鉄筋コンクリート造地上10階建て。

 居室タイプは1Rで、全8タイプ。専有面積は13~18平方メートル。乾燥機付きユニットバス、サービスシンク(洗面台)、物干しポール、トイレがあり、ベッド、机と椅子、洗濯機、冷蔵庫などが備え付けられている。共用部の2階の食堂で朝夕2食が提供される。また、1階にはテナントとしてレディースクリニックが入居する。

 賃料は7万3,800~9万1,300円(光熱費自己負担)。食費(月額)は2万5,920円。月額管理費は1万6,500円。3月21日より入居を開始しており、入居率は100%。属性は男性37名(40%)、女性55名(60%)。通学校は徒歩圏の武蔵野大学、中央線で1本の上智大学、バス便の国際基督教大学をはじめ14大学と専門学校など。

 同日会見した、同社代表取締役社長の伊藤 守氏は「中央線沿線の地価は上がっており、今回のような駅近物件を自己取得で実現するのは難しい。長年の実績をご評価いただき、運営をお任せいただいた。食事つきタイプのニーズは高く、今期運営を開始した600戸のうち、500戸が食事つき。運営物件9,000戸のうち3,000戸が食事つきとなった。今後も好立地高品質の物件により安定成長を目指す」などと述べた。

寮室には必要な家具類が揃う。バルコニーに物干しは置けないかわりに物干しポールを用意
洗濯機、冷蔵庫等も備え付け。洗面台は簡易的にシンクとしても使える同社オリジナル(寄宿舎は室内での調理が認められないため)

記事のキーワード 一覧

新着ムック本のご紹介

ハザードマップ活用 基礎知識

不動産会社が知っておくべき ハザードマップ活用 基礎知識
お客さまへの「安心」「安全」の提供に役立てよう! 900円+税(送料サービス)

2020年8月28日の宅建業法改正に合わせ情報を追加
ご購入はこちら
NEW

月刊不動産流通

月刊不動産流通 月刊誌 2025年3月号
あなたの事業エリアの価値をさらに高めるには…
ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムックハザードマップ活用 基礎知識

自然災害に備え、いま必読の一冊!

価格: 990円(税込み・送料サービス)

お知らせ

2025/1/31

記者の目を公開しました

女性の活躍を企業が積極サポート!(前編)」を更新しました。

少子高齢化が進む中、女性が活躍できる社会は喫緊の課題です。 不動産業界でも、女性管理職の育成など、積極的に女性活躍を支援する動きが見られます。 今回は、前後編にわけ、先進的な取り組みを実践する2社を紹介。 ダイバーシティ実現に向けた企業の挑戦に迫ります。

前編で取り上げるのは、コスモスイニシア。女性管理職育成を目的とした社内講座「さゆりキャリアカレッジ」を開講。 仕事と家庭の両立、キャリアアップの悩みなど、女性社員が直面する課題に寄り添い、 管理職としてのキャリア形成を支援しています!