不動産ニュース / リフォーム

2019/5/14

吉祥寺に43棟目のソーシャルアパートメント

ソーシャルアパートメント「NEIGHBORS 井の頭公園」外観。中庭にはシンボルツリーのケヤキを設置している

 (株)グローバルエージェンツは14日、43棟目となるソーシャルアパートメント「NEIGHBORS 井の頭公園」(東京都三鷹市、総戸数33戸)を報道陣に公開した。

 同物件は、京王井の頭線「井の頭公園」駅徒歩8分、JR中央線「吉祥寺」駅徒歩16分に位置。1975年築・鉄骨ALC造2階建ての元社員寮を、居住者間の自発的なコミュニティを促す共同住宅(ソーシャルアパートメント)にリノベーション。サブリースで同社が運営していく。

 井の頭公園が近いことから、中庭にはケヤキをシンボルツリーを配置。1階部分には、居住者がくつろげる共用ラウンジを設置したほか、IHクッキングヒーターやオーブン、電子レンジ、エスプレッソマシンを備えたキッチンも用意。2~3名が利用できるワーキングスペースも確保している。

 居室は、全室収納スペース付きの1ベッドルーム(12平方メートル)。1階に男女別のバス・シャワールーム、2階にランドリー室を設け、各階にそれぞれトイレを設置した。

 工期は約1.5ヵ月、工費は約3,000万円。賃料は6万4,000~8万2,000円(最多賃料帯:7万2,000円)。全33戸のうち、現在13戸の入居が決定しており、引き続き募集を行なっていく。

さまざまな調理器具を備えたキッチン。広々としたダイニングテーブルは交流の場に
収納スペース付きの1ベッドルームの居室

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2019/7/9

「記者の目」更新しました

「事故物件」の流動化に挑む」更新しました!
最近、よく耳にするようになった「事故物件」。心理的瑕疵の心配があることから取引を避ける不動産仲介会社が多く、市場に出回っても不当な安さで買い叩かれるなど、物件所有者の苦労は計り知れない。「事故」の内容が自殺や殺人事件ならともかく、自然死(孤独死)までもが同一視されるために、超高齢化社会の日本において、頭を悩ませるオーナーがますます増加することも想像できる。今回は、そうしたオーナーを救うためにつくられた事故物件専門サイト「成仏不動産」に注目。運営会社を取材した。