不動産ニュース / 調査・統計データ

2019/5/16

首都圏分譲マンション賃料、4ヵ月連続の上昇

 (株)東京カンテイは16日、2019年4月の三大都市圏分譲マンション賃料月別推移を発表した。分譲マンションが賃貸された場合の募集賃料を、1平方メートル当たりに換算して算出している。

 首都圏の平均賃料は2,894円(前月比2.2%上昇)で4ヵ月連続の上昇。賃料水準の高い東京都での強含みや事例シェア拡大が引き続き寄与して全体を押し上げた。都県別にみると、東京都が3,485円(同2.0%上昇)、神奈川県2,173円(同0.3%上昇)、埼玉県1,659円(同1.0%上昇)、千葉県1,632円(同2.9%低下)となった。市川市や船橋市といった東京に近いエリアで平均を下げた千葉県を除いた3都県で強含んだ。

 近畿圏は1,894円(同0.1%上昇)と小幅ながら4ヵ月連続で上昇した。大阪府が2,129円(同0.2%上昇)、兵庫県1,670円(同0.9%低下)。大阪では、上昇傾向を維持しているものの、直近3ヵ月で上昇率は鈍化している。

 中部圏は1,796円(同2.3%上昇)で、引き続き上昇傾向をキープした。愛知県は1,838円(同2.1%上昇)となった。

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2019/7/9

「記者の目」更新しました

「事故物件」の流動化に挑む」更新しました!
最近、よく耳にするようになった「事故物件」。心理的瑕疵の心配があることから取引を避ける不動産仲介会社が多く、市場に出回っても不当な安さで買い叩かれるなど、物件所有者の苦労は計り知れない。「事故」の内容が自殺や殺人事件ならともかく、自然死(孤独死)までもが同一視されるために、超高齢化社会の日本において、頭を悩ませるオーナーがますます増加することも想像できる。今回は、そうしたオーナーを救うためにつくられた事故物件専門サイト「成仏不動産」に注目。運営会社を取材した。