不動産ニュース / その他

2019/5/28

馬事公苑近くに住宅型有料老人ホーム

「ウェルケアヒルズ馬事公苑」外観
エントランス近くのカフェバーでは、軽食やドリンク、アルコールも提供する

 (株)サンケイビルウェルケアは28日、住宅型有料老人ホーム「ウェルケアヒルズ馬事公苑」(東京都世田谷区、居室総数69室)の6月1日開業を前に、施設をマスコミに公開した。ウェルケアシリーズの第8弾。

 田園都市線「用賀」駅徒歩12分、バス停「上用賀四丁目」徒歩2分。馬事公苑に近接し、砧公園も徒歩圏という緑豊かで閑静な住宅地に立地する。

 敷地面積2,813.27平方メートル、鉄筋コンクリート造地上3階地下1建て。居室面積は18.40~37.57平方メートル、全5タイプを用意。居室内には起床・離床、転倒などを察知してスタッフの端末に画像と共に情報を送信するサービスを導入している。また収納を求める声が多いことから本物件にはトランクルームも設置した。

 4階に設けたルーフバルコニーにはテーブルほどの高さのプランターを複数設置し、車いすでも園芸を楽しめるようにしている。1階のリハビリテーションルームには理学療法士などが常駐、1対1のパーソナルトレーニングやリハビリサービスを行なう。

 食事は施設内のキッチンで調理・提供。朝食は和食・洋食の選択制で、夜は肉と魚からメイン料理を選択できるほか、アラカルトメニューも用意した。

 料金は、2~3階の約18平方メートルの居室の場合で、入居前払金3,700万円、月額利用料27万120円(家賃、管理費、食費、介護サービス費など)。月額費用を抑えたプランや入居前払金を0円とするプランなども用意している。

 すでに10組の契約・申し込みを受けており、順調な滑り出しという。

18平方メートルタイプの居室のモデルルーム

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トランクルーム

分譲マンションにおいて、区分所有者が利用するために、各住戸とは別に設置された小型の倉庫のこと。区分所有者が各住戸を購入する際に、同時にトランクルームを購入する場合もあれば、区分所有者はトランクルームを所有せず、毎月使用料を支払う場合もある。

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