住友不動産（株）は21日、「住友不動産芝大門二丁目ビル」（東京都港区）の竣工を発表した。
都営大江戸線「大門」駅より徒歩4分。敷地面積は1,298.29平方メートル、建物は鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階地下1階建て。延床面積は8,589.21平方メートル、総貸室面積は6,028.76平方メートル。基準階面積は448.72平方メートル。
同社は、同エリアですでに20棟超のビルを運営管理。近年の浜松町・田町・品川など主要駅の周辺開発の進展やインフラ整備により、企業規模を問わず恒常的な需要があるエリアと捉えてラインアップを拡充した。
貸室内は、先端設備を備えた整形無柱空間。空調はワンフロア12ゾーンの部分制御が可能な完全個別空調システムを採用している。また、災害時に備え、BCP対応を強化したことも特徴。2回線受電方式による電源確保に加え、非常用発電機による最大72時間の発電など、バックアップ体制を整えた。
こうした、BCP対策や機能的なオフィス環境などが評価され、100％の入居テナントが内定している。
