（株）学研ホールディングスは8月1日、サービス付き高齢者向け住宅「ココファン西院」（京都市右京区、総戸数51戸）をオープンした。
「ココファン」シリーズは、入居一時金等が発生せず、月額家賃のみで済むことができるサービス付き高齢者向け住宅として2004年から展開しており、現在131拠点でサービスを提供している。同物件は、京都市内3拠点目となる。
阪急京都本線「西京極」駅徒歩11分に立地。住戸は、1人用（専有面積18～27.60平方メートル）が47戸、2人用（専有面積28.80～36.00平方メートル）が4戸。洗浄機能付きトイレ、洗面、ナースコールは全住戸標準装備。共用部として、管理栄養士監修の食事を1食からオーダーできる食堂や、洗濯室を備える。
自社で運営する訪問介護事務所も併設。24時間対応の緊急対応サービス、生活支援、定期的な安否確認等の生活サービスを行なうなど、自立した人から介護が必要な人まで暮らせる環境を整えた。
月額家賃は、7万3,000～15万8,000円。共益費や生活支援サービス費を含め、月額合計は13万3,240～21万8,840円。
