不動産ニュース / 不動産金融・証券化

2019/8/6

森トラ、MTHと共同で小田原のヒルトンを取得

「ヒルトン小田原リゾート&スパ」

 森トラスト(株)は5日、同社がスポンサーである森トラスト・ホテルリート投資法人(MTH)と共同で、「ヒルトン小田原リゾート&スパ」(神奈川県小田原市、全163室)の取得を決定した。

 JR・新幹線・小田急小田原線「小田原」駅からシャトルバスで約20分に立地。敷地面積約17万4,566平方メートル、延床面積5万605.67平方メートル、鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階地下1階建て。本館棟ほか3棟からなる大規模リゾートホテル。1997年築。観光集客力が見込める観光地エリアに立地していることや高いグレードであること、それが小田原市内では希少性や優位性を有していることなどから取得に至った。

 取得先は小田原ヒルトン(株)。所有形態は不動産信託受益権。森トラスト・ホテルリート投資法人と共同でそれぞれ準共有持分割合50%を取得する。取得価格は65億円。取得予定日は9月2日。

 森トラスト・ホテルズ&リゾーツ(株)の子会社であるMT&ヒルトンホテル(株)が、取得予定資産のホテル経営会社(賃借人)となり、取得後のホテルの経営および運営に継続的に関与していく。

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