不動産ニュース / 調査・統計データ

2019/8/14

都心オフィス床単価、すべて上昇

 大和不動産鑑定(株)はこのほど、2019年第2四半期(4~6月)の東京都心部のオフィスビル床単価を査定した「オフィスプライス・インデックス」を発表した。

 三幸エステート(株)、(株)ニッセイ基礎研究所が共同開発したオフィスマーケット指標「オフィスレント・インデックス」の東京都心部A・B・Cクラスビルの賃料、大和不動産鑑定査定の総費用を用い、収益還元法に基づき作成した。

 東京都心部Aクラスビルの床単価は、1坪当たり1,008万円(前期比7.9%上昇、前年同期比13.0%上昇)。東京都心部Bクラスビルは464万円(同7.9%上昇、同11.0%上昇)、東京都都心部Cクラスビルは346万円(同4.2%上昇、同31.6%上昇)と、すべてで上昇した。

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