不動産ニュース / 調査・統計データ

2019/12/20

民間住宅ローン、「変動金利型」は2年連続上昇

 (独)住宅金融支援機構は20日、2019年度の「民間住宅ローンの貸出動向調査」結果を発表した。19年7~9月に、民間住宅ローンを取り扱う金融機関317機関に対し、アンケート調査を実施。有効回答数は301件。

 住宅ローンにおける新規貸出額の金利タイプ別構成比は、「変動金利型」が70.4%(前年度比6.9ポイント増)と2年連続で上昇した。一方、「固定期間選択型(10年)」は14.3%(同5.4ポイント減)と2年連続で減少した。

 住宅ローンの積極化方策は、「商品化強化」が57.9%(同1.5ポイント減)と最も多く、次いで、「営業体制強化」37.4%(同3.2ポイント減)、「販売経路の拡充や見直し」35.5%(同1.0ポイント減)、「借換案件の増強」34.6%(同11.5%減)。

 取扱検討中の商品については、「リバースモーゲージ」が62.1%(同5.0ポイント減)と最多で、「アシューマブルローン(売却後、買い主への債務承継を前提とした住宅ローン)」13.8%(同4.2ポイント増)、「サービス付き高齢者向け住宅建設用のアパートローン」12.1%(同1.6ポイント増)、「自宅を賃貸し、賃料を担保とした住宅ローン」12.1%(同5.3ポイント増)と続いた。

 今後重視する商品は、「新築向け」が84.6%(同0.5ポイント減)とトップ。次いで、「中古住宅向け」74.0%(同6.1ポイント増)、「リフォームローン」65.9%(同2.2%増)、「借換」63.5%(同4.4%減)となった。

記事のキーワード 一覧

新着ムック本のご紹介

ハザードマップ活用 基礎知識

不動産会社が知っておくべき ハザードマップ活用 基礎知識
お客さまへの「安心」「安全」の提供に役立てよう! 900円+税(送料サービス)

ご購入はこちら
NEW

月刊不動産流通

月刊不動産流通 月刊誌 2020年3月号
不動産実務に役立つ情報満載です!

日々の業務フローでICTを積極的に活用、業務効率化や集客力アップにつなげている事業者を取材!
ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムック防災・復興ハンドブック<改訂版>

自然災害に備えて!手元に常備しておきたい一冊

価格: 500円+税(送料サービス)

ムックハザードマップ活用 基礎知識

自然災害に備え、いま必読の一冊!

価格: 900円+税(送料サービス)

お知らせ

2020/2/25

「記者の目」更新しました!

分譲マンションにも『働き方改革』の波」配信しました。
近年、「ワークスペース」をウリにした新築マンションが増えてきているのをご存じだろうか。その背景には、共働き世帯の増加や、テレワーク、副業など多様な働き方の定着がある。今回、郊外型・都市型マンションそれぞれで、ワークスペースを設けたマンションを紹介。その工夫と特徴をレポートする。