（独）住宅金融支援機構は20日、2019年度の「民間住宅ローンの貸出動向調査」結果を発表した。19年7～9月に、民間住宅ローンを取り扱う金融機関317機関に対し、アンケート調査を実施。有効回答数は301件。
住宅ローンにおける新規貸出額の金利タイプ別構成比は、「変動金利型」が70.4％（前年度比6.9ポイント増）と2年連続で上昇した。一方、「固定期間選択型（10年）」は14.3％（同5.4ポイント減）と2年連続で減少した。
住宅ローンの積極化方策は、「商品化強化」が57.9％（同1.5ポイント減）と最も多く、次いで、「営業体制強化」37.4％（同3.2ポイント減）、「販売経路の拡充や見直し」35.5％（同1.0ポイント減）、「借換案件の増強」34.6％（同11.5％減）。
取扱検討中の商品については、「リバースモーゲージ」が62.1％（同5.0ポイント減）と最多で、「アシューマブルローン（売却後、買い主への債務承継を前提とした住宅ローン）」13.8％（同4.2ポイント増）、「サービス付き高齢者向け住宅建設用のアパートローン」12.1％（同1.6ポイント増）、「自宅を賃貸し、賃料を担保とした住宅ローン」12.1％（同5.3ポイント増）と続いた。
今後重視する商品は、「新築向け」が84.6％（同0.5ポイント減）とトップ。次いで、「中古住宅向け」74.0％（同6.1ポイント増）、「リフォームローン」65.9％（同2.2％増）、「借換」63.5％（同4.4％減）となった。
