大和ライフネクスト（株）は4日、法人向けの社員寮「L-Place（エルプレイス）南砂」（東京都江東区、総戸数284戸）を竣工。報道陣に公開した。
同社の「エルプレイス」シリーズは、家具・家電付き、食事サービス付きの法人向け独身社員寮。オーナーの所有地に社員寮を建設、20～30年の長期賃貸借契約を結んだ上で、企業に転貸する。オーナー所有の建物をリノベーションするケースもある。現在、管理・運営物件は3月にオープン予定の7棟を含め66棟・5,098室。
「南砂」は、東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩7分に立地。敷地面積約5,867平方メートル、延床面積約9,911平方メートル、鉄筋コンクリート造地上7階建て。専有面積は25.07～30.36平方メートル。全戸を企業1社に転貸する。
社員同士のコミュニティ形成に向け、フロア毎に用途の異なる多彩な共用施設を配置。フィットネスルームやワークスペース、キッチン付きのパーティルームのほか、最上階にはバーラウンジを設け、入居者の交流促進や多様な働き方をサポートする。エントランスや各階のEVホールにオートロックを導入、随所に防犯カメラを設置するなど防犯性にも配慮した。
同日会見した同社執行役員の小林隆義氏は「近年、多くの企業が人材獲得に注力しており、人材確保策としての社員寮のニーズも高まりを見せている。当社の商品も2019年4月から約4,800室の引き合いがあるなど好調だ。今後も企業のニーズの変化に柔軟に対応し、20年は、新築とリノベーションで1,000室弱を目標に供給していきたい」などと述べた。
