不動産ニュース / ハウジング

2020/9/8

水害対策仕様の住宅提案/ヤマダホームズ

「水害対策仕様」の住宅イメージ

 (株)ヤマダホームズはこのほど、頻発する浸水被害への対策を施した「水害対策仕様」の住宅の販売を開始した。

 1階床上浸水レベル(地盤より1m浸水)未満を想定し、「浸水を最小限に留め、復旧しやすくする工夫」と「被害を受けても最低限の生活を維持できる設計上の配慮」の2つをポイントに開発した。

 建物周囲には浸水ハザードマップで確認した浸水水位以上の高さの塀を設置し、玄関、車庫などの開口部前は止水板を設けて浸水を防ぐ。また、建物本体では、ベタ基礎と立ち上がりの継ぎ目、および貫通サヤ管を止水し、建物への浸水を最小限に留める。汚水ますには逆流防止弁を設置。床下に浸水した場合でも排水できるよう、基礎内部に水抜きを設置するなど、復旧のしやすさに配慮する。
 間取りは、2階にキッチン、浴室などの水回り設備や寝室等を計画。1、2階の分電盤回路を分割するなどの提案も行なう。脱出・救出用としてバルコニーも設置。また、基礎高さは浸水ハザードマップ予想水位以上の設計を行ない、室外設備機器(給湯器等)も予想水位以上の高さに設置するよう配慮する。

 同社の全商品のオプション仕様として利用できる。販売エリアは沖縄県を除く全国。販売価格(税抜き)は施工面積当たり38万5,000円~(電力を自給自足する住宅「NEXIS(ネクシス)」38坪に設置の場合の坪単価)。

記事のキーワード 一覧

この記事の用語

一戸建て

独立した一軒の家屋がひとつの住戸となっている住宅。「戸建て」も同じ意味である。これに対して、複数の住戸で構成される建物を「集合住宅」「共同住宅」という。

続きはR.E.wordsへ

動画でチラ見!

座談会「事故物件に立ち向かう」

掲載誌はこちら

新着ムック本のご紹介

ハザードマップ活用 基礎知識

不動産会社が知っておくべき ハザードマップ活用 基礎知識
お客さまへの「安心」「安全」の提供に役立てよう! 900円+税(送料サービス)

2020年8月28日の宅建業法改正に合わせ情報を追加
ご購入はこちら
NEW

月刊不動産流通

月刊不動産流通 月刊誌 2025年7月号
定住・関係人口増加で空き家も活用?
ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムックハザードマップ活用 基礎知識

自然災害に備え、いま必読の一冊!

価格: 990円(税込み・送料サービス)

お知らせ

2025/6/5

「月刊不動産流通2025年7月号」発売中!

「月刊不動産流通2025年7月号」が好評発売中です。購入はショップサイトから。
特集は、「事業者・自治体がリード!二地域居住」。
近年人口減少により地域の活力が失われていくという危機感を持ち、活気を取り戻すために二地域居住を促進させている地域が多くあります。今回は、そんな二地域居住に積極的に取り組んでいる事業者を取材。具体的な事例やその狙い、実際に表れている効果なども紹介しています。