不動産ニュース / IT・情報サービス

2020/9/29

マンションの大規模修繕費用等を無料で試算

 (独)住宅金融支援機構は29日、「マンションライフサイクルシミュレーション~長期修繕ナビ~」をホームページ上で公開した。

 2013年から18年の間に同機構が融資した「マンション共用部分リフォーム融資」の工事費データを基に作成。マンション管理規約等の書類から30項目ほどを入力することで、建物規模、築年数などに応じたマンションの「平均的な大規模修繕工事費用」や、今後40年間の「修繕積立金の負担額」、「修繕積立金会計の収支」などを無料で試算できる。

 管理組合は、シミュレーション結果を活用し、見積額とシミュレーション結果の差異の要因について施工会社等に確認することで、工事内容や金額の納得性を高めることができる。また、ローン利用時の修繕積立金の収支計画も確認できる。さらに、今後40年間の修繕積立金の負担額試算により、長期修繕計画よりもさらに先の状況を確認することが可能。

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管理組合

分譲マンションなどの区分所有建物において、区分所有者が建物および敷地等の管理を行なうために区分所有法にもとづいて結成する団体のこと(ただし区分所有法上では「管理組合」という言葉を使用せず、「区分所有者...

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2024/3/7

「海外トピックス」を更新しました。

飲食店の食べ残しがSC内の工場で肥料に!【マレーシア】」配信しました。

マレーシアの、持続可能な未来に向けた取り組みを紹介。同国では、新しくビルを建設したり、土地開発をする際には環境に配慮した建築計画が求められます。一方で、既存のショッピングセンターの中でも、太陽光発電やリサイクルセンターを設置し食品ロスの削減や肥料の再生などに注力する取り組みが見られます。今回は、「ワンウタマショッピングセンター」の例を見ていきましょう。