不動産ニュース / 開発・分譲

2021/2/3

大阪・交野にマルチテナント型物流施設/CRE

「ロジスクエア大阪交野」外観

 (株)シーアールイーは1月31日、マルチテナント型物流施設「ロジスクエア大阪交野」(大阪府交野市)を竣工した。

 第二京阪道路「交野南」ICより約800m、「寝屋川北」ICより約2km。幹線道路へのアクセスにも優れ、大阪市内への配送に加え、近畿自動車道、中国自動車道、阪神高速道路の利用で関西エリア全域をカバーできる。またJR学研都市線「星田」駅から約1km京阪交野線「河内森」駅から約1.5kmと雇用確保においても有利な立地。

 敷地面積は約3万5,635平方メートル。延床面積は約8万534平方メートル。建物は鉄骨造地上4階建て。ワンフロア約5,200坪で、2階および3階に大型車両が直接乗り入れ可能なランプウェイを設け、トラックバースを1階、2階および3階に備えた最大で12テナントへの分割が可能なマルチテナント型施設。

 外壁に金属断熱サンドイッチパネルを設置し、床荷重は1.5t/平方メートル、有効高さは各6.0m、平均照度は300ルクス以上とした。また、2フロアオペレーションとなる3~4階部分には荷物用エレベーターを計8基設置し、各階2.0tフォークリフトの走行にも対応する。

 また、アメニティ面でも売店やドライバー専用休憩所のほか、複数の喫煙室を設置。最上階の4階にカフェテリアと眺望を生かしたテラスを2ヵ所設け、職場環境の向上に寄与する。

 竣工前の段階で、国内物流企業や大手セレクトショップ企業の入居が決定しており、すでに賃貸面積の約50%が契約済みだという。

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