不動産ニュース / 調査・統計データ

2021/2/9

新築小規模戸建て価格、首都圏は下落傾向強まる

 (株)東京カンテイは8日、2021年1月の主要都市圏別・新築小規模木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積50~100平方メートル未満、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象。

 首都圏の平均価格は4,373万円(前月比1.8%下落)と、2ヵ月連続で下落した。都県別では、東京都が4,976万円(同4.3%下落)と2ヵ月連続の下落。神奈川県は4,019万円(同0.8%上昇)と、2ヵ月連続の上昇となった。千葉県は3,426万円(同10.0%下落)と3ヵ月連続の下落。埼玉県は3,789万円(同2.0%上昇)と、反転上昇した。小規模戸建て価格は、20年12月以降下落する動きに変化したが、1月はその傾向が強まり、全体的には下落傾向に入ったとみられる。

 近畿圏は3,418万円(同1.8%下落)と反転下落した。大阪府は3,308万円(同1.1%下落)、兵庫県3,746万円(同5.3%下落)と、いずれも反転下落。京都府は3,545万円(同2.9%上昇)と、反転上昇した。

 中部圏は3,879万円(同0.8%上昇)と、2ヵ月連続の上昇。愛知県は3,925万円(同0.3%下落)と、3ヵ月連続の下落となった。

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