不動産ニュース / 開発・分譲

2021/2/24

伊藤忠、富ヶ谷で建て替えマンション発売

「クレヴィア渋谷富ヶ谷」完成予想図

 伊藤忠都市開発(株)は24日、分譲マンション「クレヴィア渋谷富ヶ谷」(東京都渋谷区、総戸数35戸(うち事業協力者住戸13戸))の1期1・2次8戸を20日から販売開始したと発表した。

 同物件は、東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩10分に立地。従前の「富ヶ谷スカイマンション」(1978年築、総戸数15戸)を「マンション建替え等の円滑化に関する法律(建替え円滑化法)」による個人施行方式により、同社が個人施行者として建て替える。

 同社は2016年頃から建て替えを提案。18年3月に事業協力者として選定され、同年12月に建て替えの全員同意がなされ、19年9月に施行認可、20年6月に着工していた。竣工は21年9月予定。建て替え後の容積率は310%。

 住戸は、専有面積は約50~80平方メートル。価格は8,970万~1億5,030万円。これまでのマンションギャラリー総来場者は約100組。

 同社はマンション建て替えに積極的に取り組んでおり、これまでの実績は8件。うち4件がマンション建て替え円滑化法の個人施行事業。

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マンション建替え円滑化法

「マンションの建替えの円滑化等に関する法律」を参照

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