ヒューリック（株）は19日、介護付有料老人ホーム「チャームプレミアグラン南麻布」（東京都港区、計32室）が竣工。3月1日に開業したと発表した。
AI・IoT等のテクノロジー活用により、入居者のQOL向上や、運営者の業務効率化・生産性向上を実現する「スマートシニアハウジング構想」の初弾。睡眠センサーや顔認証カメラによる入退館管理システム等の導入により、入居者・運営者双方への新たな付加価値の提供を目指す。運営会社の（株）チャーム・ケア・コーポレーションに一括賃貸する。
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩約11分に位置。敷地面積761.77平方メートル、延床面積1,724.77平方メートル、鉄筋コンクリート造地上4階地下1階建て。
外観は、かつて周辺に広がっていた武家屋敷を彷彿とさせる、梁と柱からなる格子を採用。アプローチは、正面の植栽とボーダータイル壁を回り込む動線計画とした。1階エントランスと地下ダイニングとの間には吹き抜けを設け、吹き抜けに隣接する1階共用室とガラスでつなげることで、外部・各室が連続する開放的な空間となるよう配慮している。全館LED照明を採用、ダイニングの一部には床暖房を取り入れたほか、太陽光発電による共用部照明への電力供給など、省エネルギー・省CO2に取り組む。
約19平方メートルの個室が中心。利用料金は、家賃相当額毎月払いで月額95万7,970～108万7,970円など。
