不動産ニュース / 開発・分譲

2021/3/22

南麻布に介護付有料老人ホーム/ヒューリック

「チャームプレミアグラン南麻布」外観

 ヒューリック(株)は19日、介護付有料老人ホーム「チャームプレミアグラン南麻布」(東京都港区、計32室)が竣工。3月1日に開業したと発表した。

 AI・IoT等のテクノロジー活用により、入居者のQOL向上や、運営者の業務効率化・生産性向上を実現する「スマートシニアハウジング構想」の初弾。睡眠センサーや顔認証カメラによる入退館管理システム等の導入により、入居者・運営者双方への新たな付加価値の提供を目指す。運営会社の(株)チャーム・ケア・コーポレーションに一括賃貸する。
 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩約11分に位置。敷地面積761.77平方メートル、延床面積1,724.77平方メートル、鉄筋コンクリート造地上4階地下1階建て。

 外観は、かつて周辺に広がっていた武家屋敷を彷彿とさせる、梁と柱からなる格子を採用。アプローチは、正面の植栽とボーダータイル壁を回り込む動線計画とした。1階エントランスと地下ダイニングとの間には吹き抜けを設け、吹き抜けに隣接する1階共用室とガラスでつなげることで、外部・各室が連続する開放的な空間となるよう配慮している。全館LED照明を採用、ダイニングの一部には床暖房を取り入れたほか、太陽光発電による共用部照明への電力供給など、省エネルギー・省CO2に取り組む。

 約19平方メートルの個室が中心。利用料金は、家賃相当額毎月払いで月額95万7,970~108万7,970円など。

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LED照明

発光ダイオード(LED)を光源とする照明器具。LEDはLight Emitting Diodeの略語で、電圧を加えると発光する半導体素子である。

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