（株）東京カンテイは15日、2021年3月の三大都市圏・分譲マンション賃料月別推移を公表した。分譲マンションが賃貸された場合の募集賃料を、1平方メートル当たりに換算して算出している。
首都圏の平均賃料は3,208円（前月比0.3％低下）と、小幅ながら4ヵ月ぶりに下落した。賃料水準の高い東京都の事例シェアが縮小した影響。
都県別では、東京都が3,753円（同0.8％上昇）と2ヵ月ぶりのプラス。神奈川県2,374円（同2.0％上昇）、埼玉県1,764円（同3.3％上昇）、千葉県1,742円（同3.0％上昇）と、それぞれ築浅事例が増加したことで平均築年数が1年前後若返り、上昇率も約2～3％と比較的大きかった。
近畿圏は1,981円（同2.0％上昇）と、主要エリアでの強含みや大阪エリアでの事例シェア拡大により、引き続き上昇。20年8月に記録した直近の最高値に迫った。大阪府は築浅事例の増加が影響し、2,185円（同1.5％上昇）と引き続き上昇。兵庫県は1,699円（同1.6％上昇）と3ヵ月連続で上昇し、1,700円台目前となった。
中部圏は1,782円（同0.2％低下）、愛知県は1,827円（同0.4％低下）となった。
