不動産ニュース / 調査・統計データ

2021/6/16

首都圏の分譲マンション賃料、わずかに下落

 (株)東京カンテイは16日、2021年5月の三大都市圏・分譲マンション賃料月別推移を公表した。分譲マンションが賃貸された場合の募集賃料を、1平方メートル当たりに換算して算出している。

 首都圏の平均賃料は3,262円(前月比0.2%下落)と、わずかながら下落したものの、直近1年間での高水準は堅持している。都県別では、東京都が3,732円(同0.4%下落)と、前月に引き続き下落。季節要因から、正味トレンドも3月をピークにやや弱含んでいる。また、神奈川県は2,395円(同0.2%下落)、埼玉県は1,775円(同1.2%下落)、千葉県は1,755円(同0.6%下落) となり、平均築年数の上昇に比例する形でいずれもマイナスに転じた。

 近畿圏は2,008円(同0.4%上昇)。主要エリアが押しあげる形で、上昇幅は鈍化しつつも上値をさらに伸ばしている。大阪府は2,236円(同0.8%上昇)と4ヵ月連続で上昇。兵庫県は1,693円(同0.5%上昇)と、再びプラスとなった。

 中部圏は1,793円(同0.9%上昇)、愛知県は1,836円(同1.0%上昇)だった。

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