不動産ニュース / 調査・統計データ

2021/7/14

住宅系投資用物件、利回り低下が継続

 不動産投資・収益物件の情報サイトを運営する健美家(株)は13日、2021年4~6月期の収益物件市場動向四半期レポートを発表した。同社サイトに新規登録された物件とメールで問い合わせのあった物件について市場動向を集計し、とりまとめた。

 区分マンションの投資利回りは7.39%(前期比0.26ポイント低下)と3期連続で低下。物件価格は1,571万円(同4.59%上昇)と同様に3期連続で上昇した。

 1棟アパートの投資利回りは8.53%(同0.13ポイント低下)と2期連続の低下。物件価格は7,010万円(同3.70%上昇)と4期連続で上昇している。

 1棟マンションの投資利回りは8.06%(同0.07ポイント低下)と6期連続の低下。物件価格は1億6,309万円(同3.60%上昇)と2期連続で上昇した。

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