不動産ニュース / 開発・分譲

2021/8/27

東建、浜離宮の建て替えマンションのモデルオープン

「BrilliaTower 浜離宮」完成予想図

 東京建物(株)は、分譲マンション「BrilliaTower 浜離宮」(東京都港区、総戸数113戸)のモデルルームを、28日にオープン。完全予約制の事前案内会を開始する。

 同物件は、JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩6分、ゆりかもめ「竹芝」駅徒歩2分に立地。マンション建替え円滑化法に基づく1979年竣工の「イトーピア浜離宮」(総戸数328戸、店舗2区画)の建て替えプロジェクトとして、同マンション建替組合と共同で事業を推進しているもの。
 同社は参加組合員として保留床を取得し、分譲する。敷地面積約2,820平方メートル。総合設計制度に基づく容積率緩和を受け、地上14階建てのマンションを地上32階建て(高さ117m)、総戸数420戸、店舗1区画の免震マンションへと建て替える。2020年10月に着工、竣工は23年9月下旬、入居開始は24年1月下旬の予定。

 分譲対象は、19階以上。従前建物はワンルーム中心だったが、建て替え後はあらゆる世代の住宅ニーズに対応すべく、ワンルームから3LDKまで幅広い間取り・プランを用意する。住戸専有面積は約25~105平方メートル。

 21年5月のホームページ開設からの問い合わせ件数は2,500件を超えており、事前案内会の予約数も500件に達している。販売開始は10月下旬の予定。販売価格等は未定。

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