（株）不動産経済研究所は16日、2021年8月の首都圏分譲マンション市場動向を発表した。
同月の発売戸数は1,940戸（前年同月比16.2％増）と2ヵ月ぶりに増加した。地域別では、東京23区839戸（同42.4％増）、東京都下234戸（同39.3％増）、神奈川県631戸（同19.1％増）、埼玉県162戸（同8.0％減）、千葉県74戸（同64.1％減）となった。
月間契約率は73.0％（同4.5ポイント上昇）。
1戸当たりの平均価格は7,452万円（同24.0％上昇）、1平方メートル単価は117万8,000円（同26.3％上昇）と、いずれも大幅に上昇した。
即日完売物件は、「パークホームズ初台 ザ・レジデンス」1期1次（東京都渋谷区、57戸、平均2.5倍・最高8倍）など5物件129戸。
月末時点の販売在庫数は5,889戸で、前月末から198戸減少。18年10月以来の5,000戸台となった。
9月の発売戸数は2,500戸程度を見込む。
