不動産ニュース / その他

2021/10/19

クリアル、不動産CF48弾の募集開始

「CREAL 錦糸町」外観イメージ

 クリアル(株)は18日、不動産ファンドオンラインマーケット「CREAL(クリアル)」を通じ、第48号1棟レジデンスファンド「CREAL 錦糸町」(東京都墨田区、総戸数12戸)の投資申し込みの募集を開始した。

 同物件は、都営新宿線「菊川」駅徒歩約9分、JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩約11分に位置。延床面積466.04平方メートル、鉄筋コンクリート造陸屋根7階建て。間取りは1LDK(33.31平方メートル×6戸)、1DK(28.12平方メートル×6戸)で、全戸南向きの角住戸。

 同物件の竣工は10月末を予定。竣工前からリーシングを開始し、早期のリースアップを図る。安定的な配当を目指し、クリアルパートナーズ(株)がマスターリース契約による固定一括借り上げを行なう。

 募集金額は3億9,000万円、最小投資金額は1万円。想定運用期間は18ヵ月、想定利回りは年利4.5%の予定。

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クラウドファンディング

不特定多数が特定の目的のために資金を提供する行為またはその行為によって資金を調達すること。通常、インターネットサービスを利用する。

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