不動産ニュース / 調査・統計データ

2021/10/19

近畿圏既存マンション、成約件数は5四半期ぶり減少

 (公社)近畿圏不動産流通機構は18日、2021年7~9月期における近畿圏2府4県の不動産流通市場の動向を発表した。

 既存(中古)マンション成約件数は3,847件(前年同期比13.2%減)と、5四半期ぶりに減少。17年同期の水準まで後退した。新規登録件数は1万4,563件(同9.5%減)で、5四半期連続の減少。成約価格は2,479万円(同4.7%上昇)と、5四半期連続で上昇。新規登録価格は2,540万円(同2.9%上昇)と、15四半期連続で前年同期を上回った。
 成約・新規登録件数ともに減少が目立つ一方、成約・新規登録価格の上昇傾向に変化はなく、高額物件を中心に取引が行なわれている。

 既存戸建住宅は、成約件数2,975件(同8.7%減)と減少。新規登録件数は1万1,486件(同10.8%減)の2ケタ減となり、6四半期連続の減少となった。成約価格は1,991万円(同7.1%上昇)と、4四半期連続で上昇。新規登録価格は2,620万円(同3.3%上昇)と、23四半期連続で上昇した。

 同機構では、「コロナ禍以降、住戸規模や通勤利便性の確保を目的とし、相対的に高額物件に対する需用は堅調に推移してきたが、今期に見られた取引の減少が一過性にとどまるのか、市況の変調につながるのか、今後の動向を注視する必要がある」としている。

記事のキーワード 一覧

動画でチラ見!

第18回 ジバコー 「原点」を語る

ニュースはこちら

新着ムック本のご紹介

ハザードマップ活用 基礎知識

不動産会社が知っておくべき ハザードマップ活用 基礎知識
お客さまへの「安心」「安全」の提供に役立てよう! 900円+税(送料サービス)

2020年8月28日の宅建業法改正に合わせ情報を追加
ご購入はこちら
NEW

月刊不動産流通

月刊不動産流通 月刊誌 2025年8月号
社員が成長すると、会社も伸びる!
ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムックハザードマップ活用 基礎知識

自然災害に備え、いま必読の一冊!

価格: 990円(税込み・送料サービス)

お知らせ

2025/7/5

「月刊不動産流通2025年8月号」発売中!

月刊不動産流通研究所2025年8月号」が発売となりました!
特集は、「今こそ! リスキリング」。社会が目まぐるしく変化する中で、不動産事業者も取り巻く環境に適応するためのスキルアップが不可欠です。本特集では、新たな課題への対応や業績向上に向け社員の「リスキリング」支援に取り組む事業者に着目。その狙いや取り組み、効果を紹介します。