不動産ニュース / 開発・分譲

2026/5/28

小平の団地を575戸の分譲マンションに建て替え

「東京リンクウィズタウンプロジェクト」外観完成予想CG

 (株)長谷工不動産、(株)URリンケージ、(株)長谷工コーポレーションは、新築分譲マンション「東京リンクウィズタウンプロジェクト」(東京都小平市、総戸数575戸)の契約を、29日より開始する。

 西武多摩湖線「八坂」駅徒歩5分に立地。1971年に竣工した団地「小川住宅」(総戸数230戸)の建て替えプロジェクト。敷地面積2万4,624.80平方メートル。建物は鉄筋コンクリート造8階建て、延床面積4万4,209.96平方メートル。

 ツインラウンジなどを備えたエントランスをはじめ、緑を配したプロムナード「LINK WITH PARK」、運動ができる多目的ルーム「おがわベース」、子供の遊び用具がそろった「コミュニティルーム」(キッズルーム)、仕事や勉強に利用できる「フォーカスルーム」(スタディルーム)、親戚や友人の宿泊に便利な「ゲストルーム」(クラシック)など、多彩な共用施設を設ける。

 住戸の間取りは1K~4LDK、専有面積30.07~83.32平方メートル、全76タイプを用意。長谷工グループの住宅設備仕様「U's-style(ユーズスタイル)」から、メイクのしやすさとアイテムの出しやすさが特徴の洗面化粧台「ドレッサーIII」、洗濯機上のスペースを有効活用した「スマートランドリー」、生活用品をまとめて収納できる「フィットストレージ」などを採用。可動収納ユニット「UGOCLO Plus」も一部住戸に導入している。

 強化外皮基準(断熱性能)を満たすとともに、省エネによる一次エネルギー消費量を基準値から20%以上の削減を実現する住宅として、ZEH-M Oriented認証を取得した。

 第1期2次販売を6月下旬に開始予定。予定販売戸数は未定。予定販売価格は2,900万円台~7,000万円台、予定最多価格帯は5,700万円台(33戸)となっている。

 竣工は2027年10月、入居開始は同年12月の予定。

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