東急不動産（株）は4日、同社初の試みとなるコワーキングサービス付き賃貸住宅「BPRレジデンス大阪本町Q」（大阪市中央区）を、2022年3月下旬開業すると発表した。
コロナ禍で単身入居者が抱える「部屋の中に働くためのスペースが無い」「オンオフの切り替えができず、仕事に集中できない」などの課題を解決するため企画したもの。大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩5分に立地。鉄筋コンクリート造地上15階建て。
2階店舗区画に、入居者が24時間無料で利用できるコワーキングラウンジを設置する。個室ブース1室、 TELブース1室、オープンエリア（16席）のほか、月額契約者向けの専用ブースで構成。運営は、サービスオフィスを全国で展開する（株）SYNTHに委託。入居者は、同物件から徒歩5分の「SYNTHビジネスセンター北浜」のラウンジ利用を可能とするほか、東急不動産グループのライフ&ワークデザイン（株）が展開する「ビジネスエアポート」も特別価格で利用できる。
住戸プランは、全6タイプ。水回りを最小限のサイズで居室面積を最大限確保したプランを2タイプ、リビングと寝室を分離できる間仕切りを設置したプランを4タイプ用意した。専有面積は30平方メートル前後。3月下旬に竣工・引き渡しの予定。
同社は今後も、コワーキングサービス付き賃貸住宅のシリーズ展開を目指す。
