住友不動産（株）は13日、2022年3月期決算（連結）を発表した。
当期（21年4月1日～22年3月31日）は、売上高9,394億3,000万円（前期比2.4％増）、営業利益2,338億8,200万円（同6.7％増）、経常利益2,251億1,500万円（同7.2％増）、当期純利益1,504億5,200万円（同6.4％増）。当期純利益は9期連続で過去最高を達成した。
不動産賃貸事業は、前期竣工物件の通期稼働に加え、前期のような大型物件の取得費用がなかったことなどにより、売上高4,250億8,100万円（同6.7％増）、営業利益1,626億4,900万円（同4.7％増）の増収増益に。期末の既存ビル空室率は5.8％（同3.0ポイント上昇）となった。
不動産販売事業は、売上高2,337億8,800万円（同11.2％減）、営業利益504億8,500万円（同6.4％減）と、計上戸数の減少により減収減益となったものの、期初計画（営業利益500億円）は上回った。マンション・戸建て・宅地合わせた販売計上戸数は3,604戸（同560戸減）。マンション契約戸数は3,047戸（同変動なし）。次期計上予定戸数（3,000戸）の約80％が契約済み。
次期は、売上高9,500億円、営業利益2,400億円、経常利益2,350億円、当期純利益1,600億円を見込む。
同日、中期経営計画（23年3月期～25年3月期）も発表。
3年の累計業績目標は、売上高3兆円（前中期経営計画比5％増）、営業利益7,700億円（同12％増）、経常利益7,500億円（同14％増）、当期純利益5,000億円（同16％増）。東京のオフィスビル賃貸を主軸とした展開は変えず、グループの総合力で目標達成を目指す。不動産賃貸事業でオフィスビルの収益を確実に取り込むほか、不動産販売事業では、利益重視で販売ペースをコントロールしていく方針を維持する。
また、グリーンファイナンスを導入。同社保有ビルのうち、DBJ Green Building認証3つ星以上を取得した12棟を対象に長期資金1兆円を調達する。
