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大成有楽不動産（株）は、「オーベル千葉エアーズ」（千葉市中央区、総戸数78戸）のモデルルームを関係者に公開した。
ターミナル駅であるJR「千葉」駅から徒歩11分。JR総武本線「東千葉」駅までは徒歩3分の立地。敷地面積は1,369.12平方メートル、鉄筋コンクリート造地上14階建て。全戸南向きで、手すりにはガラス素材とルーバーをランダムに組み合わせたデザインを採用した。
住戸の専有面積は66.12～74.10平方メートル、間取りは2LDK・3LDKで、6タイプを用意。入居者の声をもとに検討を進め商品化・サービス化する「オレンジラボ」の提案である「マルチシューズシェルフ」（玄関収納）や「マルチシェアストレージ」（共用収納）を標準で装備している。
子供の学習やテレワーク、趣味などに活用できる「ホームライブラリー」や、収納スペース内にカウンターを設置し、オンライン会議などにも役立てられる「スタディインクローゼット」を設置した住戸も用意する。モデルルームは、71.82平方メートル・2DLKで、スタディインクローゼットとホームライブラリーを備えたタイプを設置した。
共用施設として、DIY工具や洗浄機、ミシンなどを備えた「居住者用シェア倉庫」を設置。カーシェアリングサービスも導入する。施工は（株）長谷工コーポレーション。
2月下旬にホームページを開設。エントリーは約400件。4月29日のモデルルームオープン以来、約90組の来場を獲得している。5月30日より第1期（20戸）の販売を開始し、すでに10戸の申し込みを獲得した。平均坪単価は約200万円。
契約者は、30・40歳代のDINKSやプレファミリーが中心。千葉市中央区在住者が多いという。現在は10戸について先着順で販売中。間取りは2LDK・3LDKで、販売価格は3,298万～4,758万円。最多価格帯は3,900万円台（3戸）。
竣工は2023年10月中旬、入居予定は同年12月下旬の予定。
