不動産ニュース / 調査・統計データ

2022/7/21

既存マンション価格、14ヵ月連続で上昇

 (株)東京カンテイは21日、2022年6月の三大都市圏における中古(既存)マンション70平方メートル換算価格の推移を発表した。

 首都圏の既存マンション価格は4,705万円(前月比0.1%上昇)と、14ヵ月連続で上昇した。しかし、上昇率自体は4月以降縮小傾向となっている。都県別に見ると、東京都が6,306万円(同0.6%上昇)、神奈川県3,494万円(同1.2%上昇)と2ヵ月ぶりに上昇。一方で、埼玉県2,933万円(同1.2%上昇)、千葉県2,571万円(同3.1%上昇)と、4月以降1%以上の高い上昇率を続けている。

 近畿圏は2,791万円(同0.2%上昇)と、わずかながら5ヵ月連続で上昇。大阪府が3,005万円(同0.1%下落)と弱含んだものの、3,000万円台を維持。一方、兵庫県は2,418万円(同1.4%上昇)と、相対的な価格水準の割安さから4ヵ月連続の上昇となった。

 中部圏は2,189万円(同0.4%下落)、愛知県は2,329万円(同0.3%下落)。前月までは共に年初来の最高値を更新していたが、小幅ながら価格水準が下がった。

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マンション

日本におけるマンションは、一般的には、鉄骨コンクリート造または鉄骨鉄筋コンクリート造で、3階建て以上の分譲共同住宅・賃貸共同住宅を指している。ただし、賃貸共同住宅の場合にはPC造・重量鉄骨造であっても、マンションと呼ばれることがある。

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