不動産ニュース / 開発・分譲

2022/9/9

品川の複合再開発タワー分譲開始/地所レジ他

「ザ・パークハウス 戸越公園タワー」外観完成予想CG

 三菱地所レジデンス(株)、大成建設(株)、東急(株)、(一財)首都圏不燃建築公社、大成有楽不動産(株)は9日、分譲マンション「ザ・パークハウス 戸越公園タワー」(東京都品川区、総戸数241戸(募集対象外住戸70戸含む))の第1期販売を開始した。

 戸越公園駅を中心とした区域を対象に、にぎわい豊かで魅力あるまちづくりを目指す「戸越公園駅周辺まちづくりビジョン」対象区域における市街地再開発事業「戸越五丁目19番地区第一種市街地再開発事業」として、商業施設、住宅、広場を再開発する。併せて、都市計画道路(補助第29号線)による道路拡幅や高度利用を活用し、歩行者優先の通路や広場を整備。まちの魅力・居住環境とともに地域の防災性向上を図る。

 同物件は、東急大井町線「戸越公園」駅より徒歩1分、東急池上線「荏原中延」駅より徒歩9分に位置。敷地面積2,392.01平方メートル、鉄筋コンクリート・一部鉄骨造地上23階地下1階建て。1・2階に商業施設(4区画)が入る。

 専有面積は30.60~120.45平方メートル、間取りは1R~3LDK。有償メニュープラン12タイプを用意、リビング空間を広くできる設備仕様など、住む人のライフスタイルに合った間取りを提案する。建物には大成建設独自の制震工法を採用。風除室にはエアシャワーを設置し、建物内への花粉等の持ち込みを軽減する。

 第1期販売戸数は65戸。販売価格は4,480万~2億4,800万円。最多価格帯は5,400万円台・5,500万円台(各4戸、100万円単位)。
 竣工は2024年2月下旬、入居開始は同年5月下旬の予定。

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