三菱UFJ信託銀行（株）は9日、「2022年度上半期私募ファンド調査」結果を発表した。7月に不動産アセットマネジメント会社38社を調査した。
エクイティ投資家の投資意欲については、国内・海外どちらの投資家も「強い・やや強い」が6割超（国内投資家67.8％、海外投資家62.4％）に。一方で、海外投資家において「どちらともいえない」「弱い・やや弱い」の合計が37.6％と前回調査時の19.5％から大幅に上昇しており、コロナ禍直後の水準と変わらない割合となった。
投資対象としたいアセットタイプについて聞いたところ、「オフィス」（78.9％）、「住宅」（76.3％）、「物流」（71.1％）の割合が7割を超えるなど高い結果に。「商業」（63.2％）、「ホテル」（60.5％）はコロナ禍直後は「投資したい」の回答割合がそれぞれ36.4％、27.3％まで低下していたが、その割合を大幅に戻してきた。
ESGへの取り組み方針については、「すでに取り組んでおり、今後も積極的に推進」「今後も継続して検討していく」がそれぞれ50％となり、20年7月にこの設問を設定して以来、初めて「採用する可能性はない」の回答割合がゼロに。
