不動産ニュース / 開発・分譲

2022/10/3

大阪・中之島で定借タワー364戸/関電不

「シエリアタワー中之島」外観イメージ

 関電不動産開発(株)は9月30日、定期借地権付タワーマンション「シエリアタワー中之島」(大阪市福島区、総戸数364戸)の開発概要を発表した。

 京阪電車中之島線「中之島」駅から徒歩5分、JR東西線「新福島」駅から徒歩4分に位置。敷地面積約2,972平方メートル。鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上46階建て、延床面積約4万9,721平方メートル。関西電力所有地の有効活用として、関電病院の駐車場として利用されていた土地を生かし、定期借地権付物件として開発する。借地期間は約70年。

 住戸の間取りは1LDK~4LDK、専有面積は45.98~168.43平方メートル。オーナーズラウンジやスカイラウンジ、パーティールーム、ゲストルーム等の共用部を設ける。

 関西電力(株)が提供する再生可能エネルギー由来の非化石証書の持つ環境価値を付与した実質CO2フリーの「ゼロカーボン電気」を活用し、関電電力グループで掲げる「ゼロカーボンビジョン2050」に基づき、マンション全体におけるCO2排出量の実質ゼロを実現。外皮の高断熱性能、高効率な設備の導入により省エネルギー性も高め、ZEH-M orientedの基準を達成し経済産業省「令和4年度 超高層ZEH-M実証事業」に採択された。

 竣工は2026年2月、引き渡しは同年3月を見込む。販売開始は23年9月の予定。

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タワーマンション

超高層の集合住宅をいう。そのかたちが塔(タワー)に似ていることから名づけられたが、タワーマンションは和製英語である。

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