不動産ニュース / 調査・統計データ

2022/10/13

住宅系投資用不動産、価格が上昇傾向

 健美家(株)は13日、2022年7~9月期の収益物件市場動向四半期レポートを発表した。同社サイトに新規登録された物件とメールで問い合わせのあった物件について市場動向を集計し、とりまとめた。

 区分マンションの投資利回りは7.35%(前期比0.16ポイント低下)と3期連続で低下した。物件価格は1,494万円(同3.25%上昇)と上昇に転じた。

 1棟アパートの投資利回りは8.17%(同0.20ポイント低下)と3期連続の低下。物件価格は7,668万円(同4.61%上昇)と上昇傾向が続いている。

 1棟マンションの投資利回りは7.80%(同0.08ポイント低下)と低下傾向が継続。物件価格は1億6,761万円(同2.13%上昇)と上昇に転じた。

この記事の用語

表面利回り(不動産投資における〜)

不動産投資の収益性を示す指標のひとつで、投資対象物件の価格に対する年間家賃収入の割合をいう。物件を維持するための費用等を考慮しない利回りである。

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