不動産ニュース / その他

2023/3/6

ステージングの実施、「増えた」が31%でトップ

 (一社)日本ホームステージング協会は6日、同協会会員を対象としたインターネット調査「第6回ホームステージング実施調査」の結果を発表した。

 調査実施期間は、2023年1月12日~2月15日。回答数は、不動産売買58件、不動産賃貸55件、ホームステージング事業他122件)。

 売買物件における、ホームステージング実施後の成約までの平均期間については、1ヵ月以内が35%でトップ。2位は2ヵ月以内(26%)、3位は3ヵ月以内(25%)だった。ホームステージングにかけた平均金額は、15万~20万円未満、20万~30万円未満がそれぞれ23%で最多。10万~15万円未満(16%)、5万~10万円未満(14%)が続いた。実施する基準については、「売却困難な物件に実施する」(39%)が1位。「長期売却できない物件に実施する」(25%)が2位。「全部の物件に実施する」(16%)は3位だった。

 賃貸物件については、ホームステージング実施後成約までの平均期間は1ヵ月以内(55%)、2ヵ月以内(17%)、2週間以内(9%)の順。ホームステージングにかけた平均金額は、3万~5万円未満が32%で1位。3万円未満(30%)、5万~10万円未満(26%)が続いた。ホームステージングを実施する基準は、トップが「入居しにくい部屋に実施する」(45%)、以下「長期空室の部屋に実施する」(26%)、「全部の部屋に実施する」(18%)の順。

 ホームステージング実施件数(昨年比)は、大幅に増えたが31.6%で1位。増えたが29.8%で2位。変わらないが20.2%で3位。減ったは0.9%、大幅に減ったは1.8%だった。

 同調査が含まれた「ホームステージング白書Vol.6(2022)」は、3月28日から同協会ホームページで公開予定。

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ホームステージング

売却予定の建物の円滑な売却に資するべく、部屋にインテリア等を配置するなどしてその物件に魅力を付加するサービスをいう。英語のHome staging。ホームステージングに使われるインテリアは、家具、照明器具、カーテン、小物類が中心で、主要なスペースに限って配置する場合もある。

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