不動産ニュース / 開発・分譲

2023/4/7

尼崎でBTS型物流施設を竣工/日鉄興和不

「LOGIFRONT尼崎III」外観

 日鉄興和不動産(株)は6日、3月31日に竣工したBTS型物流施設「LOGIFRONT尼崎III」(兵庫県尼崎市)の竣工式を執り行なった。

 同施設は、阪神高速道路湾岸線「尼崎東海岸」ICより約1km、「中島」ICより約4km、阪神高速道路神戸線「尼崎東」IC・「尼崎西」ICより約5kmに立地。敷地面積約2万3,382平方メートル、延床面積約4万8,920平方メートル、鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造地上6階建て。

 1階を鉄骨鉄筋コンクリート構造とすることで南北の両面バースや防火区画の全面シャッター対応を可能とした。津波・高潮を想定した受変電設備の嵩上設置を実施。環境負荷低減の取り組みとして、全館LED照明の採用、太陽光オンサイトPPAサービスの導入(設備容量約1.5MW)等も行なった。

 また、設計着手時よりトナミ運輸(株)への1棟賃貸が決まっていたことから、同社の要望を反映。仮眠室、更衣室、バス・シャワールームおよび洗濯コーナー等を設け、快適な就業環境を実現した。

 トナミ運輸(株)は現在の尼崎支店を同施設に移転。1階を貨物自動車運送業の拠点、2~4階を3PL事業の新拠点とする。

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BTS型・マルチテナント型(物流施設の〜)

物流施設の種類は、その性格によって、大きくBTS型とマルチテナント型に分けることができる。(1)BTS型特定のテナントの要望に応じてオーダーメイドで建設され、賃貸される物流施設。

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